Aanleiding: Een bijzonder cluster van monumentale en voormalige industriële gebouwen, een toekomstig innovatieplein en nieuwbouwruimte vraagt om een samenhangende ontwikkelstrategie. Naast conceptontwikkeling moeten de gebieds- en vastgoedvoorwaarden worden gerealiseerd.

Bedoeling: Een gedragen, uitvoerbaar innovatieclusterconcept ontwikkelen en de bijbehorende gebieds- en vastgoedvoorwaarden realiseren.

Persoonlijkheid x vaardigheid: Je bent een senior regisseur die strategisch en conceptueel denkt, uiteenlopende belangen verbindt en besluitvorming vooruithelpt. Je stuurt multidisciplinaire specialisten resultaatgericht aan en bewaakt de samenhang tussen concept, vastgoed en gebiedsontwikkeling.

Organisatie

Je werkt voor een organisatie die de ontwikkeling, bereikbaarheid en duurzaamheid van een groot Nederlands havengebied ondersteunt. De organisatie ontwikkelt infrastructuur en vastgoed, bevordert een efficiënte benutting van ruimte en werkt samen met bedrijven en andere betrokkenen aan een toekomstbestendig haven- en industriegebied.

Regisseur Integrale Ontwikkeling Innovatiecluster

Als Regisseur Integrale Ontwikkeling Innovatiecluster ben je verantwoordelijk voor de ontwikkeling van een breed gedragen, onderscheidend en uitvoerbaar concept voor een innovatiecluster in een voormalig industrieel havengebied. Monumentale en voormalige fabrieksgebouwen, een toekomstig innovatieplein en mogelijkheden voor nieuwbouw bieden ruimte voor innovatie, ondernemerschap, onderwijs, productie, ontmoeting en publieksprogrammering.

De ambitie is een fysiek en programmatisch hart voor het innovatie-ecosysteem: een publiek toegankelijke plek waar innovaties voor haven, stad en industrie worden bedacht, gemaakt, getest, opgeschaald en zichtbaar gemaakt. Je ontwikkelt hiervoor een integraal concept waarin positionering, gebruikers, programma, vastgoed, buitenruimte, organisatie, eigendom, financiering, exploitatie, communityvorming en programmering samenkomen.

Daarnaast stuur je als Regisseur Integrale Ontwikkeling Innovatiecluster aan op de realisatie van de gebieds- en vastgoedvoorwaarden, waaronder het energiesysteem, netcongestie, mobiliteit, parkeren, nutsvoorzieningen, bouw- en ontwikkelrijp maken van locaties, vastgoedprojecten en de openbare ruimte. Je brengt de samenhang tussen deze opgaven in beeld en werkt toe naar een haalbare ontwikkelstrategie en besluitrijpe voorstellen.

Verantwoordelijkheden en werkzaamheden

Je ontwikkelt een breed gedragen en uitvoerbaar integraal ontwikkelconcept voor het innovatiecluster;
Je verbindt de behoeften van gebruikers met innovatie, onderwijs, bedrijvigheid, productie, ontmoeting en publieksprogrammering;
Je brengt positionering, programmering, vastgoed, buitenruimte, eigendom, organisatie, financiering, exploitatie, governance en communityvorming samen in een ontwikkelstrategie;
Je stuurt multidisciplinaire teams van specialisten en professionals resultaatgericht aan en bewaakt scope, planning, kwaliteit, risico’s en besluitvorming;
Je organiseert stakeholdermanagement en publiek-private samenwerking en verbindt publieke, private en maatschappelijke belangen;
Je werkt complexe vraagstukken uit in scenario’s, onderbouwde adviezen en besluitrijpe voorstellen voor management en bestuur;
Je stuurt op de realisatie van het energiesysteem, oplossingen rond netcongestie, de mobiliteitsstrategie, parkeervoorzieningen en nutsvoorzieningen;
Je stuurt op het bouw- en ontwikkelrijp maken van locaties, vastgoedprojecten en de realisatie van openbare ruimte.

Functie-eisen

Let op: Dit zijn harde eisen voor de opdrachtgever

De functie betreft 36 uur per week;
Gesprekken op vrijdag 9 oktober 2026 in de ochtend;
Zonder overheidservaring heeft het wel zin om te reageren;
Je hebt minimaal een afgeronde HBO opleiding;
Je hebt minimaal 8 tot 10 jaar relevante ervaring met complexe concept-, vastgoed- en/of gebiedsontwikkeling;
Je hebt ervaring met het integraal verbinden van gebruikersbehoeften, programmering, vastgoed, financiering, exploitatie en governance tot een haalbare en uitvoerbare ontwikkelstrategie;
Je hebt ervaring met het resultaatgericht aansturen van multidisciplinaire teams van specialisten en professionals, met aandacht voor voortgang, kwaliteit, risicobeheersing en besluitvorming;
Je hebt ervaring met stakeholdermanagement en publiek-private samenwerking en kunt uiteenlopende belangen verbinden zonder de inhoudelijke koers en voortgang uit het oog te verliezen;
Je beschikt over strategisch en conceptueel vermogen, bestuurlijke sensitiviteit en overtuigingskracht en kunt complexe vraagstukken vertalen naar heldere scenario’s, onderbouwde adviezen en besluitrijpe voorstellen;
Werken op kantoor is de norm, daarbij hebben we de mogelijkheid om vanuit huis te werken. HBR streeft naar een 60/40 verdeling tussen werken op kantoor en vanuit huis;
Tariefbereik €100 – €107 (afhankelijk van ervaring).

Wensen

Je hebt bij voorkeur een afgeronde HBO opleiding in de richting vastgoed, architectuur of soortgelijk;
Je hebt ervaring met complexe concept-, vastgoed- en/of gebiedsontwikkeling in een omgeving waar innovatie, bedrijvigheid en publieke functies samenkomen.

Competenties

Strategisch en conceptueel vermogen;
Integraal ontwikkelvermogen;
Resultaatgericht project- en procesmanagement;
Stakeholdermanagement en verbindend vermogen;
Bestuurlijke sensitiviteit en overtuigingskracht.

Aanleveren

Let op: Onderstaande punten zijn vereist

Op de opdracht afgestemd cv opgesteld in het Nederlands, format Word, max. 5 A4tjes;
Indicatie uurtarief.

Aangezien de functie eisen knock-out criteria zijn, en de functiewensen de gunningscriteria zijn, dient jouw aansluiting hierop dan ook goed afleesbaar in je cv te zijn opgenomen.

Sollicitatie

Succes = persoonlijkheid x vaardigheid

Raakt deze opdracht je passie, sluit deze goed aan bij je overheidservaring? Reageer dan direct via onderstaande knop.

Je ontvangt binnen 24 uur een ontvangstbevestiging en binnen 3 dagen na sluitingstermijn/beoordeling altijd een beargumenteerde terugkoppeling.
Heb je tussendoor vragen dan kun je bij de contactpersoon terecht voor meer informatie b.v. over wie de eindklant is en over de opdrachtovereenkomst. Tevens kunnen we je transparant adviseren over de tariefstelling.

Niet alle interim opdrachten staan op de website. Staat je interim opdracht er niet bij? Schrijf je dan vrijblijvend bij ons in en ontvang opdrachten op maat.

Waarom Talent123?

Talent123 is een familiebedrijf en bemiddelt voor tijdelijke vacatures en interim opdrachten binnen de overheid voor verander- en/of ontwikkelopdrachten. Wij werken samen met ZZP’ers en sollicitanten die openstaan voor een detachering bij de overheid. Talent123 doet alleen rechtstreeks zaken met opdrachtgevers en streeft naar bestendige toekomstvaste relaties met opdrachtgevers en professionals. Daarnaast is Talent123 een bureau dat zich als ‘nicheplayer’ 100% richt op interim opdrachten bij de overheid en mensgericht te werk gaat.

Voor meer informatie bekijk onze dienstverlening voor professionals en lees hier alles over Talent123.

Solliciteren