Je werkt voor een gemeentelijke organisatie in Overijssel. De organisatie werkt aan een aantrekkelijke leefomgeving en staat voor maatschappelijke opgaven rond onder meer woningbouw, energietransitie en een vitale binnenstad.
Projectleider Binnenstedelijke Gebiedsontwikkeling
Als Projectleider Binnenstedelijke Gebiedsontwikkeling coördineer je een samenhangend geheel van vijf deelprojecten rond de zuidelijke entree van een kernwinkelgebied. De opdracht speelt in een complexe bestuurlijke en maatschappelijke omgeving met belangen van onder meer inwoners, ondernemers, monumenteigenaren, kerkelijke organisaties, de provincie, subsidieverstrekkers en het gemeentebestuur.
Je bewaakt de samenhang tussen alle deelprojecten en hebt daarnaast een trekkersrol voor drie onderdelen: een monumentaal kerkgebouw en de aansluiting op het omliggende gebied, een bestaand winkelpand met publieke functies en de herinrichting van de buitenruimte van doorstroom- en parkeergebied naar verblijfsgebied. Voor de overige twee deelprojecten ligt je rol bij bewaking en afstemming.
Voor het bestaande winkelpand ligt op korte termijn een concrete opgave. Samen met architect en installateur werk je binnen drie maanden meerdere scenario’s uit in een nieuw voorlopig ontwerp en reken je deze financieel door. De kernfuncties fietsparkeren, openbare toiletten en huisvesting voor handhaving en toezicht blijven daarbij uitgangspunt. In samenwerking met vastgoed werk je toe naar een sluitende businesscase voor de exploitatie.
Je opereert zelfstandig binnen de kaders van de ambtelijk opdrachtgever en bent het eerste aanspreekpunt voor betrokken interne en externe partijen. Je rapporteert en adviseert richting ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgever en directieteam en bewaakt de voorwaarden en verantwoording van de betrokken subsidie- en erfgoedregelingen.
Verantwoordelijkheden en werkzaamheden
- Coördineren van de gehele binnenstedelijke gebiedsontwikkeling en bewaken van de samenhang tussen de vijf deelprojecten;
- Trekken van de deelprojecten rond het monumentale kerkgebouw, het bestaande winkelpand en de buitenruimte, inclusief scope, planning, budget en kwaliteit;
- Afstemmen met de eigenaar van het monument over verduurzaming, restauratie en de totstandkoming van de entreevoorziening;
- Herijken van het project voor het bestaande winkelpand en samen met architect en installateur scenario’s uitwerken en financieel doorrekenen;
- In samenwerking met vastgoed komen tot een sluitende businesscase voor de exploitatie van het bestaande winkelpand;
- Coördineren van de herinrichting van de buitenruimte van een doorstroom- en parkeergebied naar een verblijfsgebied;
- Bewaken van subsidievoorwaarden, inclusief verantwoording en rapportage;
- Rapporteren en adviseren richting de ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgever en het directieteam;
- Afstemmen met externe partijen, waaronder betrokken stichtingen, monumenteigenaren, een projectontwikkelaar en de provincie;
- Intern afstemmen met onder meer vastgoed, mobiliteit en openbare ruimte.
Resultaten
- Binnen de eerste contractperiode van zes maanden zijn de initiatief- en definitiefase van de gehele gebiedsontwikkeling afgerond;
- Voor ieder deelproject is een projectopdracht en projectplan opgesteld;
- Voor het bestaande winkelpand zijn binnen drie maanden meerdere scenario’s uitgewerkt in een nieuw voorlopig ontwerp en financieel doorgerekend;
- Voor het bestaande winkelpand is in samenwerking met vastgoed toegewerkt naar een sluitende businesscase voor de exploitatie;
- De samenhang tussen de deelprojecten en de naleving en verantwoording van de subsidievoorwaarden zijn geborgd.
Let op: Dit zijn harde eisen voor de opdrachtgever
- De functie betreft 24 – 32 uur per week;
- Gesprekken op maandag 14 september 2026.
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau;
- Minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider in gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling of binnenstedelijke herontwikkeling;
- Aantoonbare werkervaring met het gelijktijdig aansturen van meerdere deelprojecten met verschillende externe partijen.
Wensen
- Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider bij een gemeentelijke organisatie in een centrumgebied of binnenstedelijke ontwikkeling;
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met rijks- of provinciale subsidieregelingen, inclusief de bijbehorende verantwoording, zoals SiSa;
- Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring met het opstellen en doorrekenen van scenario’s gericht op een sluitende businesscase;
- Aantoonbaar beschikbaar voor 24 uur per week vanaf september 2026;
- Aantoonbare werkervaring met cultuurhistorisch erfgoed, monumentale panden of samenwerking met eigenaren of stichtingen van rijksmonumenten.
Competenties
- Sterk stakeholdermanagement en bestuurlijke sensitiviteit in een omgeving met veel verschillende belangen;
- Zelfstandig en resultaatgericht kunnen opereren;
- Financieel inzicht, met name bij het doorrekenen van scenario’s en businesscases;
- Overtuigingskracht en samenwerkingsgerichtheid richting uiteenlopende interne en externe partijen;
- Zorgvuldigheid bij subsidieverantwoording en rapportage.
Aanleveren
Let op: Onderstaande punten zijn vereist
- Op de opdracht afgestemd cv opgesteld in het Nederlands, format Word, max. 5 A4tjes;
- Geef een korte motivatie voor deze opdracht (max. 1 A4tje);
- 2 referenties met contactgegevens (In geval van een intakegesprek worden deze soms geraadpleegd door de opdrachtgever);
- Indicatie uurtarief.
Aangezien de functie eisen knock-out criteria zijn, en de functiewensen de gunningscriteria zijn, dient jouw aansluiting hierop dan ook goed afleesbaar in je cv te zijn opgenomen.
Succes = persoonlijkheid x vaardigheid
Raakt deze opdracht je passie, sluit deze goed aan bij je overheidservaring? Reageer dan direct via onderstaande knop.
- Je ontvangt binnen 24 uur een ontvangstbevestiging en binnen 3 dagen na sluitingstermijn/beoordeling altijd een beargumenteerde terugkoppeling.
- Heb je tussendoor vragen dan kun je bij de contactpersoon terecht voor meer informatie b.v. over wie de eindklant is en over de opdrachtovereenkomst. Tevens kunnen we je transparant adviseren over de tariefstelling.
Niet alle interim opdrachten staan op de website. Staat je interim opdracht er niet bij? Schrijf je dan vrijblijvend bij ons in en ontvang opdrachten op maat.
Waarom Talent123?
Talent123 is een familiebedrijf en bemiddelt voor tijdelijke vacatures en interim opdrachten binnen de overheid voor verander- en/of ontwikkelopdrachten. Wij werken samen met ZZP’ers en sollicitanten die openstaan voor een detachering bij de overheid. Talent123 doet alleen rechtstreeks zaken met opdrachtgevers en streeft naar bestendige toekomstvaste relaties met opdrachtgevers en professionals. Daarnaast is Talent123 een bureau dat zich als ‘nicheplayer’ 100% richt op interim opdrachten bij de overheid en mensgericht te werk gaat.
Onze kernwaarden zijn: Bescheiden | Initiatief | Lef
Waar zijn we goed in: Organiseren | Ontwikkelen | Detacheren | We betalen altijd op tijd
Voor meer informatie bekijk onze dienstverlening voor professionals en lees hier alles over Talent123.
Wij maken gebruik van functionele cookies om onze website optimaal te kunnen laten werken. Daarnaast gebruiken wij analytische cookies om onze website te kunnen verbeteren en inzichten te verkrijgen over het gebruik en de prestaties van onze website. U kunt zelf uw cookie voorkeuren instellen via de knoppen. Voor meer informatie over cookies en tips voor het uitzetten van cookies gaat u naar ons privacy- en cookiebeleid.