De organisatie is een 100.000 plus gemeente, onderdeel van het regionaal samenwerkingsverband Holland Rijnland en deelnemer aan de G40. In de groen-blauwe stad midden in het Groene Hart vind je een unieke combinatie van stedelijke projecten en ruimtelijke vraagstukken in een landelijk gebied. De organisatie heeft een platte structuur en wordt aangestuurd door een concerndirectie (met ieder hun eigen portefeuille) met direct daaronder teammanagers en opgavemanagers.
Proberen, experimenteren en in de praktijk ontwikkelen. Wij zijn Gemeente Alphen aan den Rijn. Bij ons is het leuk werken. We leveren toonaangevende dienstverlening en zijn een wendbare organisatie. Dat wil zeggen dat we meebewegen met de ontwikkelingen in de maatschappij en continu vernieuwen. We leren door te doen. Samenwerkingsgericht, resultaatgericht, klantgericht en veranderingsbereid zijn onze kerncompetenties. Met elkaar werken we samen voor het beste resultaat voor onze inwoners.
Veranderregisseur Maatschappelijk Vastgoed
Als Veranderregisseur Maatschappelijk ben je verantwoordelijk voor de ontwikkeling en prestaties van de portefeuille binnen onder andere sport, recreatie, kunst & cultuur en zorg & welzijn. Je ontwikkelt mee aan strategisch vastgoedbeleid, bepaalt de koers per object en adviseert interne en externe partners over complexe vastgoedvraagstukken.
Je bewaakt de financiële, technische, maatschappelijke en gebruiksmatige prestaties van het vastgoed. Je vertaalt beleid naar concrete uitvoering, zoals investeringen, contracten en tarieven, en zorgt met analyses, rapportages en adviezen voor onderbouwde bestuurlijke besluitvorming.
Werkzaamheden
- Je ontwikkelt en vertaalt vastgoedbeleid naar de praktijk.
- Je bewaakt de prestaties, financiën en bezettingsgraad van de portefeuille.
- Je maakt analyses en exploitatieoverzichten en onderbouwt tarieven en huurprijzen.
- Je adviseert interne en externe partners over vastgoedvraagstukken.
- Je stelt rapportages, beleidsstukken en bestuurlijke adviezen op.
- Je ontwikkelt en actualiseert contracten en standaarden.
- Je voert gesprekken met huurders en gebruikers over contracten en tarieven.
- Je coördineert de uitvoering van het Sportaccommodatiebeleid en de herziening van de recreatieportefeuille.
- Je begeleidt en coördineert accountmanagers.
Let op: Dit zijn harde eisen voor de opdrachtgever
- De functie betreft 24 uur per week;
- Gesprekken op dinsdag 15 september 2026;
- Zonder overheidservaring heeft het helaas geen zin om te reageren;
- Minimaal 3 jaar werkervaring in de afgelopen 10 jaar als portefeuille- of assetmanager in het maatschappelijke vastgoed binnen een gemeente, overheidsinstelling en/of vastgoed- of facilitaire organisatie;
- Werkervaring met het maken van voortgangsrapportages, analyses en exploitatieoverzichten;
- Tariefbereik €90- €95 (afhankelijk van ervaring).
Wensen
- Werkervaring met wet en regelgeving rond buitensport, binnensport en recreatie;
- Een afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
- Uiterlijk beschikbaar per 28 september 2026 voor gemiddeld 24 uur per week;
- Minimaal 7 jaar werkervaring in de afgelopen 10 jaar als portefeuille- of assetmanager in het maatschappelijke vastgoed binnen een gemeente en/of overheidsinstelling.
Competenties
- Resultaatgericht;
- Communicatief vaardig;
- Zelfstandig;
- Pro- actief;
- Politiek- bestuurlijk sensitief
- Gestructureerd;
- Communicatief vaardig.
Aanleveren
Let op: Onderstaande punten zijn vereist
- Op de opdracht afgestemd cv opgesteld in het Nederlands, format Word, max. 5 A4tjes;
- Geef een korte motivatie voor deze opdracht (max. 1 A4tje);
- 2 referenties met contactgegevens (In geval van een intakegesprek worden deze soms geraadpleegd door de opdrachtgever);
- Indicatie uurtarief.
Aangezien de functie eisen knock-out criteria zijn, en de functiewensen de gunningscriteria zijn, dient jouw aansluiting hierop dan ook goed afleesbaar in je cv te zijn opgenomen.
Succes = persoonlijkheid x vaardigheid
Raakt deze opdracht je passie, sluit deze goed aan bij je overheidservaring? Reageer dan direct via onderstaande knop.
- Je ontvangt binnen 24 uur een ontvangstbevestiging en binnen 3 dagen na sluitingstermijn/beoordeling altijd een beargumenteerde terugkoppeling.
- Heb je tussendoor vragen dan kun je bij de contactpersoon terecht voor meer informatie b.v. over wie de eindklant is en over de opdrachtovereenkomst. Tevens kunnen we je transparant adviseren over de tariefstelling.
Niet alle interim opdrachten staan op de website. Staat je interim opdracht er niet bij? Schrijf je dan vrijblijvend bij ons in en ontvang opdrachten op maat.
Waarom Talent123?
Talent123 is een familiebedrijf en bemiddelt voor tijdelijke vacatures en interim opdrachten binnen de overheid voor verander- en/of ontwikkelopdrachten. Wij werken samen met ZZP’ers en sollicitanten die openstaan voor een detachering bij de overheid. Talent123 doet alleen rechtstreeks zaken met opdrachtgevers en streeft naar bestendige toekomstvaste relaties met opdrachtgevers en professionals. Daarnaast is Talent123 een bureau dat zich als ‘nicheplayer’ 100% richt op interim opdrachten bij de overheid en mensgericht te werk gaat.
Onze kernwaarden zijn: Bescheiden | Initiatief | Lef
Waar zijn we goed in: Organiseren | Ontwikkelen | Detacheren | We betalen altijd op tijd
Voor meer informatie bekijk onze dienstverlening voor professionals en lees hier alles over Talent123.
Wij maken gebruik van functionele cookies om onze website optimaal te kunnen laten werken. Daarnaast gebruiken wij analytische cookies om onze website te kunnen verbeteren en inzichten te verkrijgen over het gebruik en de prestaties van onze website. U kunt zelf uw cookie voorkeuren instellen via de knoppen. Voor meer informatie over cookies en tips voor het uitzetten van cookies gaat u naar ons privacy- en cookiebeleid.